価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
明るい陽光が差し込む開放的な中古マンション。広々とした洋室に収納を備え、フローリング仕様でお手入れも簡単。バルコニーに面した快適な住空間です。
14帖超の広々LDKと6.75帖洋室、6帖和室を備えた2LDK。全居室に収納付きで住空間をすっきり確保。バルコニーに面した明るいリビングで快適な暮らしを実現します。
約14帖の開放感あふれるLDKが魅力の中古マンション。アクセントクロスが映える洗練された空間に、対面キッチンを採用。家族との会話が弾む快適な住まいです。
広々としたLDKは家具配置がしやすく、ご家族でゆったり過ごせる空間。対面キッチンや豊富な収納を備え、快適な住環境を実現した一室です。
対面キッチンを採用した開放感のあるLDKが魅力の中古マンション。リビングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も弾みます。収納力のあるキッチンで日々の家事も快適です。
清潔感のある浴室は落ち着いたカラーで統一された心安らぐ空間。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒せる中古マンションです。
三面鏡付き洗面化粧台を備えた機能的な洗面スペース。鏡裏や足元にも収納を確保し、日用品をすっきり整理できます。清潔感のある明るい空間で、毎日の身支度も快適に行えます。
温水洗浄便座付きのトイレは清潔感のある落ち着いた空間。上部収納を備えており、ストック用品もすっきり整理可能。毎日快適に利用できる機能性と使い勝手を兼ね備えています。
約6.75帖の洋室はアクセントクロスが映える落ち着いた空間。収納付きでお部屋を広く使え、エアコンも設置済み。主寝室や趣味の部屋、在宅ワークスペースとしても活用できる居室です。
ゆとりある広さと豊富な収納が魅力の洋室。シンプルで落ち着いた内装はさまざまな家具と調和しやすく、主寝室やワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用いただけます。
対面キッチンからLDK全体を見渡せる開放的な間取りが魅力。家族との会話を楽しみながら料理ができる設計です。バルコニーからの採光が心地よく、明るく居心地の良い住空間を演出します。
玄関から住空間まで見通しの良い、開放感あふれる住まい。収納付きのすっきりとした廊下や大型ミラー付きシューズボックスを備え、毎日の身支度やお出かけを快適にサポートする中古マンションです。
マンションの西側に駐車場を借りています。8000円/月です。
落ち着いた和の趣を感じられる和室は、くつろぎの時間を演出する癒しの空間。押入収納を備え、寝室や客間、お子さまの遊び場など多目的に活用可能。エアコン付きで一年を通して快適に過ごせます。
落ち着いた色合いの天井と畳が調和する和室。押入収納に加え、物入も備えた収納力が魅力です。客間やお子さまの遊び場、くつろぎの空間など多目的に活用できる使い勝手の良い一室です。
ペット可のマンションです。中型犬、猫など飼育可能です。
重厚感のあるタイル張りの外観と緑豊かなアプローチが印象的なマンション。手入れの行き届いた共用部が上質な住環境を演出し、快適なマンションライフを支える管理体制も魅力です。
不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。忙しい毎日の荷物受け取りをサポートし、再配達の手間を軽減します。快適で利便性の高いマンションライフを実現できる住まいです。
ワイドなバルコニーは洗濯物や布団干しにも便利な広さを確保。居室へたっぷりと光を取り込み、開放感のある暮らしを演出します。晴れた日には心地よい風を感じながら過ごせる快適な空間です。
オートロックを備えたホテルライクなエントランスが住まいの顔。宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物受け取りにも便利です。管理の行き届いた共用部が、快適で安心感のある暮らしを演出します。
オートロック内に設けられたメールコーナーは、管理の行き届いた清潔感ある共用空間。居住者以外の立ち入りを抑える設計で、防犯性にも配慮されています。安心して暮らせる住環境が魅力のマンションです。
モニター付きオートロックを採用し、防犯面に配慮されたマンション。来訪者を映像で確認してから解錠できるため安心感があります。セキュリティ設備が充実し、快適で安全な暮らしをサポートします。
落ち着いたタイル張りの共用廊下と重厚感のある玄関ドアが上質な住まいを演出。門扉内にゆとりのある玄関アプローチを確保し、プライバシーにも配慮された快適な住空間です。
重厚感のあるタイル張りの外観が印象的なマンション。存在感のあるフォルムと落ち着いた街並みに調和したデザインが魅力です。管理状態も良好で、快適なマンションライフを支える住環境が整っています。
給湯機付きのため、購入後の初期負担を軽減できます。日々の暮らしに欠かせない設備が整備されており、安心感と快適性を兼ね備えた中古マンションです。
浴室換気乾燥暖房機を備え、雨の日の洗濯や冬場のヒートショック対策にも役立つ快適設備。乾燥・暖房・涼風・換気機能を搭載し、一年を通して快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
モニター付きインターホンを採用し、来訪者を映像で確認してから応対できる安心の住まい。オートロックとあわせて防犯性にも配慮されており、ご家族の暮らしを快適かつ安全にサポートします。
ートバス機能を備えた給湯リモコン付きで、ワンタッチでお湯張りが可能。追いだき機能も搭載しており、ご家族それぞれの入浴時間が異なっても快適。毎日の暮らしを便利に支える設備が充実しています。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。
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中古マンション
アルファステイツ宝永町桜館 306
高知県高知市南宝永町
2,199万円
支払い目安：
7.8
万円/月とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩5分
63.06㎡ / 2LDK
2004年築 / 3階 / RC造
0037-634-57423
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56999-3746
お問い合わせ先：株式会社カチタス 高知店
ポイント
【見学会開催】8月30日まで現況販売／年内入居可／新耐震適合／対面キッチン／南西向きで日当たり良好／コンビニまで徒歩約1分（50m）
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.06㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 備考 | 14帖超の広々LDKと6.75帖洋室、6帖和室を備えた2LDK。全居室に収納付きで住空間をすっきり確保。バルコニーに面した明るいリビングで快適な暮らしを実現します。 |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | アルファステイツ宝永町桜館 306 |
| 価格 | 2,199万円 |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.06㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離30m |
| 築年月 | 2004年10月 |
| 所在地 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
| 交通 | とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1371.18㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 664227 8/20(木)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【8月30日まで現況販売】 【8月31日からリフォーム物件として販売します】 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【標準リフォーム内容】 鍵交換、雨漏り点検、設備点検、室内クリーニング 【周辺環境】 ・宝永町駅まで約350ｍ（徒歩約5分） ・ファミリーマート 高知南宝永町店まで約50ｍ（徒歩約1分） ・サンシャイン クラージュ店まで約1000ｍ（車約13分） ・昭和小学校まで約850ｍ（徒歩約11分） ・城東中学校まで約1600ｍ(徒歩約20分) |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月20日 終了日：2026年08月24日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220670000686 |
| 自社管理番号 | B02977-000128 |
| 情報登録日 | 2026年08月17日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 高知店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 高知店 |
| 所在地 | 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階 |
| 交通 | JR土讃線 高知駅 徒歩16分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | 四国地区不動産公正取引協議会 (公社)高知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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